في حال كنت احد الراغبين بالبحث عن فلل للبيع في اسطنبول على البوسفور وبأفضل خيار , فهذا يعني أنك تقوم بالبحث عن الاستقرار والحياة الهادئة المليئة بالهدوء و الراحة النفسية و الجسدية بعيداً عن ضجة المدينة ومشاكل الشقق وسكانها.

 ولذلك لا بد ان تنتبه عند البحث عن فيلا في إسطنبول على البوسفور لشراؤها بطريقة احترافية وذكية تضمن لك تحقيق غايتك من شراء هذا النوع من العقارات , لذلك سنقوم في هذا المقال بالتحدث عن فلل للبيع في إسطنبول بكافة التفاصيل التي تهمك كباحت عن فيلا للشراء , تابع معنا في سكاي لاين العقارية.

أفضل فلل للبيع في إسطنبول على البوسفور

هناك العديد من الخيارات التي ستجدها اثناء البحث عن فلل للبيع في إسطنبول على البوسفور , علماً بأن مدينة اسطنبول تقع على ثلاثة سواحل متنوعة ايضاً من أهمها مضيق البوسفور, فهو يفصل بين طرفي الولاية , حيث أنه يصل المضيق ما بين البحر الأسود و بين بحر مرمرة , فالمناطق المطلة على المضيق من الطرفين الآسيوي والأوروبي تعتبر من أرقى مناطق إسطنبول على الإطلاق , اما من أفضل المناطق التي تتواجد فيها أكثر الفلل جمالاً على البسفور هي:

منطقة ساريير.

منطقة بيشكتاش.

منطقة اسكودار.

مميزات الفلل في إسطنبول على البوسفور

يوجد في الفلل الكبيرة العديد من المزايا الجميلة التي تجعلها أفضل للسكن و للرفاهية وتوفر فيها فرصة حياة أجمل من تلك المتوفرة في الشقق أو المنازل الصغيرة , ومن هذه المزايا:

الإطلالات الجميلة ف من الشيء الطبيعي أن تكون الفيلا مطلة على منظر طبيعي أو على بحر.

مساحة الاستقلالية تكون أكبر في الفلل , حيث انه لا توجد المضايقات التي يتعرض لها سكان الشقق من ضجيج .

الكثير من الفلل في تركيا تعمل بنظام المنزل الذكي فيمكن الاعتماد على أحدث التقنيات في إدارة الكثير من الأمور في الفيلا , ويعتبر هذا النظام آمناً ومريحاً لسكان الفلل.

بسبب مساحة الفلل تعتبر مناسبة لحياة العائلات العربية التي عادة يكون عدد أفرادها كبير.

صفات الفلل في إسطنبول على البوسفور

تتمتع الفلل في إسطنبول على البوسفور بالكثير من المميزات التي من الممكن ان تجدها في اي فيلا في تركيا ، ومن أهم مواصفات الفلل في ولاية إسطنبول بشكل عام :

موقع الفيلا

تمتلك إسطنبول العديد من المناطق المميزة التي توجد فيها الفلل كالمناطق الساحلية والريفية , حيث أن كل منطقة لها مميزاتها الخاصة , ولكن على الرغم من بعد موقع الفلل عن مركز المدينة إلا أنّ أسعارها تكون باهظة الثمن. 

فتكون الفلل في إسطنبول موجودة في مناطق مخدمة بالمواصلات وهذا ما يسهل الوصول إليها حتى لو كانت بعيدة عن مركز المدينة بمسافة كبيرة.

مساحة الفيلا
 

هناك 3 أنواع للفلل من حيث المساحة في إسطنبول وهي:

فلل صغيرة : تتراوح مساحتها بين 250 إلى 350 متر.

فلل متوسطة : تتراوح مساحتها تقريباً بين 350 إلى 500 متر.

فلل واسعة وكبيرة : تزيد مساحتها عن 500 متر.

أنماط الفلل

هناك الكثير من الأنماط المتنوعة للفلل في إسطنبول ، سواءً أكانت من حيث عدد الغرف التي تكون مكونة من 4 غرف على الأقل , وكذلك عدد الحمامات التي تكون عادة واحد او اثنين.

ومن ناحية أخرى ايضاً تتوفر أنماط كثيرة ومتعددة تتعلق بعدد الطوابق في الفيلا و بتوزيع الغرف بينهم , حيث أنّ طوابق الفلل في إسطنبول تتراوح تقريباً ما بين طابقين حتى أربعة طوابق. 

خدمات الفلل

يجب أن تتوجه بشكل مباشر نحو المجمعات السكنية الموجودة فيها الفلل لأنك ستحصل على كل الخدمات التي يوفرها المجمع , و الأنشطة المتعددة التي يكون المجمع قائماً عليها كالنوادي الرياضية والملاعب والأماكن المخصصة للأطفال , والمرافق التسويقية والترفيهية الكثيرة و المتعددة ايضاً , إلى جانب الخدمات الأساسية المتوفرة في أي فيلا بشكل عام, في تركيا ومن الخدمات التي توفرها المجمعات للفلل:

مساحات خضراء واسعة حول الفيلا.

مسبح.

ملعب أو أكثر.

مرآب للسيارات.

اقرأ ايضاً: شراء فيلا في اسطنبول الأوروبية

ما يؤثر على أسعار الفلل في إسطنبول

هناك العديد من المميزات و الخصائص التي تتمتع بها الفلل في إسطنبول الجانب الأوروبي , تؤثر على قيمتها واسعارها , فكل فيلا في إسطنبول تتميز عن غيرها بالكثير من الخدمات والخصائص , ومنها:

قربها من المشاريع الحيوية.

مساحة الفيلا تؤثر بشكل كبير على سعرها.

اطلالة الفيلا تلعب دوراً مهماً  في قيمتها.

موقع الفيلا , وقربها من خدمات المدينة.

الشكل الخارجي للفيلا والمواد المستخدمة عند بناؤها.

عمر الفيلا.

الخدمات الاجتماعية والترفيهية والتكنولوجية التي تقدمها.

-إن المستقبل الواعد والاستثمار الناجح في إسطنبول الجانب الأوروبي , يكون في فكرة شراء فيلا في القسم الأوروبي واستثمارها , أو حتى عند إعادة بيعها بعد فترة , فهي مشروع رابح ومضمون جداً.

مزايا شراء فيلا في اسطنبول

هناك العديد من المزايا التي تجعل كل شخص يرغب بشراء فيلا في إسطنبول , ان يتأكد من رغبته ولا يندم على اختياره , بل يتأنى عند الشراء علماً بأن لشراء فيلا في تركيا عدة فوائد تعود للمشتري و هي:

البنية التحتية الحديثة.

المشاريع العملاقة فيها.

الخدمات المرافقة للفلل.

الحصول على الجنسية التركية.

العوائد الاستثمارية المرتفعة.

تكاليف شراء فيلا في اسطنبول على البوسفور

إن تكاليف شراء الفيلا في تركيا تقوم على عدة أمور يحكم عليها السعر و تتأثر به بحسب السبب التي تقوم عليه , خصوصاً المناطق المطلة على البوسفور , فهي تعتبر اغلى من باقي المناطق نسبة لقربها من اكثر المناطق جماليةً على البوسفور التي يتهافت عليها السياح و المستثمرين بكثرة.

قمنا في هذا المقال بالتحدث عن الفلل في إسطنبول على البوسفور بكل تفاصيها ففي حال كانت لديك ايَّ استفسارات أخرى او ما زلت تبحث عن فيلا مطلة على البوسفور تناسبك و تناسب وضعك , تستطيع التواصل معنا في سكاي لاين العقارية سنقوم بالإجابة على كل ما يلزمك.

اقرأ ايضاً: الاستثمار في فلل باشاك شهير إسطنبول