الكثير من المستثمرين يتساءلون عن ماهي الدول التي تعطي اقامة عند شراء عقار فيها, فالكثير من البلدان حول العالم يتعاملون مع أزمات الاقتصاد لتحسينها عند استخدام برنامج التجنيس عن طريق الاستثمار , والذي يقصد به استثمار العقارات داخل البلد التي تقدم الجنسية , علماً بأن هذه الدول تعمل على جذب المستثمرين وتقديم مستقبلً أفضل للمستثمر و لأسرته ايضاً , لذلك سنقوم في هذا المقال بالتحدث عن هذه الدول التي تعطي الجنسية مقابل الاستثمار وعن تفاصيل استثمار العقارات وشروط التجنيس بشكلٍ عام , تابع معنا ..

ما هي الدول التي تعطي اقامة عند شراء عقار؟

من بين أكثر و أفضل الدول التي تعطي الجنسية عن طريق الاستثمار وشراء العقارات فيها هما:

مالطا

تقع مالطا في البحر الأبيض المتوسط , يعتمد اقتصادها بالأكثر على السياحة و التجارة و تعد واحدة من احدى الدول التي يوجد فيها انظمة مستقرة تجعل من اقتصادها أكثر ازدهاراً , فهي أكثر مكان لجذب المستثمرين و تعطي الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري بمقدار لا يقل عن 320 ألف يورو او حتى عن طريق استئجار عقار لا يقل اجاره السنوي عن 16 ألف يورو, علماً بأن جواز سفر مالطا يخولك لدخول 183 بلد حول العالم .

البرتغال

تقع البرتغال في الجنوب الغربي لأوروبا,  يحدها من الشمال والشرق إسبانيا ومن الجنوب والغرب المحيط الأطلسي.

تقدم البرتغال للكثير من الأشخاص فرصة الحصول على جنسيتها عن طريق برنامج الفيزا الذهبي , فالاقتصاد البرتغالي يعتبر أكثر تنوعاً حول العالم فهو يعتمد على العديد من الخدمات و الصناعات و الزراعة . 

فهي تعطي خيار الاستثمار للأفراد المهتمين بالحصول على الجنسية ويمكنهم ذلك عن طريق الاستثمار العقاري, والتي من احد شروطها هي ان لا تقل قيمة العقار عن 500 ألف يورو أو حتى بالاستثمار في عقار يعود تاريخ بنائه إلى 30 سنة لكي يتم إعادة تعميره وبقيمة لا تقل عن 350 ألف يورو , وبعدها يمكن الحصول المستثمر على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات من حصوله على الاقامة الدائمة , علماً بأن جواز سفر البرتغالي يخول الأشخاص للدخول الى 186 وجهة حول العالم .

إسبانيا

تقع إسبانيا تحديداً في جنوب غرب أوروبا، فهي تعد موقعاً مناسباً لجذب الكثير من المستثمرين حول العالم, والاهتمام الدولي في الملكية الاسبانية لا يزال مرتفعا بشكل كبير, علماً بأن واحد من كل خمسة منازل يتم شراؤها في اسبانيا تكون من قبل أجنبي الجنسية , فيوجد في اسبانيا برنامج الاستثمار العقاري و الذي تستطيع من خلاله الحصول على الجنسية الإسبانية عن طريق البرامج الفيزا الذهبية او التأشيرة الذهبية , و التي تتيح للمستثمر بالتقدم الى الهجرة الى اسبانيا لمدة طويلة عن طريق الاستثمار العقاري و الذي هو شراء او حتى امتلاك عقار بمبلغ لا يقل عن 500 ألف يورو , فالأستثمار العقاري هو جزء لا يتجزأ عن اقتصاد الدولة الإسبانية .

قبرص

فهي إحدى الجزر الكبيرة الموجودة في العالم تحتل المرتبة الثالثة من بين جزر البحر الأبيض المتوسط من حيث المساحة وتقع على الطريق التجاري الواصل بين قارات أوروبا و اسيا وقارة إفريقيا, و يمكنك الحصول على الجنسية القبرصية من خلال نوعان من البرامج وهما برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار او حتى عن طريق برنامج الإقامة الدائمة , فخيار برنامج الجنسية عن طريق الإستثمار يجب أن لا يقل عن 2 مليون يورو أو حتى عن طريق الاستثمار في عقارات تجارية بمبلغ لا يقل عن 2.5 مليون يورو أيضاً

اما عن طريق برنامج الاقامة الدائمة فهو يكون غالباً عن طريق الاستثمار في عقار لا يقل ثمنه عن 300 ألف يورو . 

علماً بأنه من أهم مميزات جواز السفر القبرصي انه يسمح لدخول 173 وجهة حول العالم و يسمح أيضاً بحصول الأفراد على جنسية مزدوجة وأكثر أيضاً .

اقرأ ايضاً :

الاستثمار العقاري في سلطان بيلي

فلل للبيع في اسطنبول على البوسفور

اليونان

تقع اليونان في جنوبي القارة الأوروبية في الجزء الجنوبي الغربي تحديداً من شبه جزيرة البلقان , تعرف بانها اكثر الدول اشراقاَ في اوروبا حيث اكثر من 250 يوم مشمساً في السنة الواحدة , فهي أكثر مكان يجذب السياح و المستثمرين من حول العالم , فقد تم انشاء برنامج اليونان للحصول على الاقامة الدائمة و المعروف أكثر ببرنامج الجولدن فيزا او الفيزا الذهبية , فيستطيع المستثمر الحصول على الجنسية اليونانية التي تخول كل حامليها الدخول الى 183 بلد , وهذا عن طريق برنامج الاستثمار العقاري الموجود في اليونان والذي يمكن حصوله عن طريق الاستثمار في عقار أو مجموعة من العقارات في اليونان بغض النظر عن نوعها , و بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو , فمن خلالها يحصل المستثمر على الإقامة الدائمة و التي تكون مدتها حوالي 5 سنوات وبدون شرط السكن في اليونان خلال الفترة ذاتها .

تركيا

تقع تركيا في الشرق الأوسط و جزء منها يقع في القارة الاَسيوية والجزء الاَخر في القارة الأوروبية , فهي تشتهر بتعدد ثقافاتها وميولها بالأكثر للإسلام , فأصبح الكثير من الأشخاص مهتمين بالاستثمار و العيش و الاستقرار في تركيا خصوصاً العرب منهم , فقد تم إطلاق برنامج الهجرة عن طريق الاستثمار في تركيا و الذي يتيح للأشخاص و لعائلاتهم الراغبين بالعيش و العمل في تركيا الحصول على الجنسية التركية ضمن عدة إجراءات لا تزيد مدتها عن 6 أشهر والتي تكون بالأكثر عن طريق الاستثمار العقاري وبشرط أن لا يقل ثمنه عن 400 الف دولار امريكي مشروط أيضاً بعدم بيعه لمدة لا تقل عن 3 سنوات من امتلاكه .

يؤثر الاستثمار العقاري على اقتصاد الدول كلها و نموها واستقرارها السياسي أيضاً بشكل كبير وتعد العقارات أكثر القطاعات نمواً و تحقيقاً للأرباح على مستوى العالم , ففي حال كنت أيضاً أحد الراغبين بالحصول على جنسية بلد أخرى و عن طريق شراء عقار , فأنت تبحث عن الاستقرار و العيش الآمن بالإضافة إلى العديد من الأسباب أيضاً , تستطيع الاستفسار عن ما تريد في هذا الأمر عن طريق التواصل معنا في سكاي لاين العقارية .

اقرأ ايضاً :

منطقة عمرانية في إسطنبول

منطقة اسنيورت في اسطنبول ـ الدليل الوافي حولها