تضم مدينة الدمام مجموعة من الأحياء السكنية التي تشجع الاستثمار العقاري فيها، من خلال البنية التحتية والعقارات المجهزة بجميع مقومات الراحة والرفاهية، وفي هذا المقال سنتعرف بالتفصيل على ابرز الاحياء السكنية في الدمام.

افضل الاحياء في الدمام

تمثل الاحياء السكنية في الدمام لوحة استثمارية مميزة للراغبين في الحصول على فرصة سكنية مريحة، أو استثمار بعوائد مرتفعة، ومن أهم هذه الأحياء:

حي الشاطئ الشرقي في الدمام

يقع حي الشاطئ الشرقي في الدمام على ساحل الخليج العربي، ويعتبر جزءاً من أحياء بلدية وسط الدمام. يتميز الحي بإطلالته على جزيرة المرجان، ويحيط به مجموعة من أهم وأشهر الطرق والشوارع الرئيسية في المنطقة، مثل الشارع الأول من الجهة الغربية وشارع الأشرعة من الجهة الجنوبية. كما يمر به طريق الخليج والعديد من الطرق الهامة الأخرى. يحيط بالحي من الجهة الجنوبية كل من حي الدمام الغربي وحي البديع والمزروعية، مما يضيف إلى أهمية موقعه الاستراتيجي.

حي الشاطئ الغربي في الدمام

يتميز حي الشاطئ الغربي في الدمام بوجود العديد من المرافق الترفيهية والسياحية، مما يجعله واحدًا من أفضل الأحياء للسياحة والترفيه. يشمل ذلك منتزه الملك عبد الله الواجهة البحرية والقرية العشبية. يقع الحي على طول ساحل البحر من الجهة الغربية، ويضم مجموعة متنوعة من المراكز الخدمية مثل فرع وزارة العدل والمركز السعودي الصيني للإبر الصينية وغيرها.

حي الروضة في الدمام

يُعد حي الروضة من اشهر أحياء الدمام، حيث يتميز بمساحته الصغيرة وأجوائه الهادئة. تتوفر فيه جميع الخدمات والمرافق اللازمة، ويتميز ببنية تحتية متطورة تجعله من أفضل الأحياء السكنية في المدينة. كما يتمتع الحي بشبكة من الطرق الرئيسية التي تسهل حركة الدخول والخروج. ومن أبرز مميزاته أيضاً أسعار العقارات المعقولة، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن شقق بأسعار مناسبة في الدمام.

حي الريان في الدمام

يُعدّ حي الريان في الدمام من بين أرقى أحيائها، ويتميز بموقعه المتميز في قلب المدينة. يقع بالقرب من مستشفى الملك فهد التخصصي ويحاذي أحياء مثل الروضة والاتصالات، مما يجعله مركزاً حيوياً في المدينة. يضم الحي عدداً من المعالم البارزة مثل الجامعة العربية السعودية وكلية العلوم، مما يعزز من جاذبيته كوجهة متكاملة للسكن والتعليم والخدمات.

حي الفردوس في الدمام

يقع حي الفردوس في منطقة جنوب الدمام ويعد واحدًا من أصغر الأحياء السكنية المتكاملة في المنطقة. يتميز الحي بتوفره على شبكة من الطرق الرئيسية مثل طريق الأمير متعب وطريق الأمير محمد بن فهد، كما يحاط بأحياء سكنية متميزة أخرى التي توفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية للسكان.

يعد حي الفردوس واحدا من أشهر الأحياء السكنية في الدمام، لا سيما وأنه يوفر الكثير من الخدمات للسكان، رغم مساحته الصغيرة.

حي الجامعيين في الدمام

يُعدّ حي الجامعيين من أرقى الأحياء السكنية في الدمام، حيث يتميز بتصميم حضري متقن، وقد تم تقسيمه إلى 6 محاور سكنية متميزة، لكل منها خدماتها ومرافقها المتكاملة.
يمتد الحي على مساحة تبلغ 2.1 مليون متر مربع، ويعد من الأحياء ذات الكثافة المتوسطة في مدينة الدمام. ويُصنّف حي الجامعيين ضمن التصنيف س1–أ، مما يعني أن الحد الأعلى للبناء فيه هو دورين.

حي الفيصلية في الدمام

يتمتع حي الفيصلية في الدمام بموقع استراتيجي مميز، مما جعله وجهة مفضلة بفضل وحداته المتعددة. يقع الحي في منطقة حيوية تتميز بالعديد من الخدمات والمرافق المحيطة، مما يسهل الوصول إليها عبر شبكة من الطرق والشوارع الرئيسية.
يحد الحي طريق الظهران الجبيل السريع من الجنوب، مما يربطه بالأحياء المجاورة، بينما يمتد طريق الملك فهد من الشمال، موفرًا روابط مباشرة مع المعالم الرئيسية في المنطقة. 

حي النزهة في الدمام

يُعتبر حي النزهة من ابرز الاحياء السكنية في الدمام التي تمثل نموذجًا مثاليًا للتطور العمراني والحضاري في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية، حيث يتميز الحي بموقع استراتيجي في الجزء الشرقي من المدينة، يحده من الشمال حي المريكبات ويفصله عنه شارع الإمام علي بن أبي طالب، ومن الجنوب هجر الظهران ويفصله عنه طريق الأمير متعب. يُسهِّل هذا الموقع الوصول إلى المناطق المجاورة والمرافق الرئيسية مثل المولات والمستشفيات والمدارس عبر شبكة من الطرق والممرات.

حي المريكبات في الدمام

يقع حي المريكبات في وسط مدينة الدمام وتبلغ مساحته حوالي 1.25 كيلومتر مربع. يحده من الشمال حي مدينة العمال، ومن الجنوب حي الجامعيين وحي الريان، ومن الغرب حي ابن خلدون، ومن الشرق حي عبدالله فؤاد وحي النزهة.

حي أحد

يُعتبر هذا الحي من أرقى أحياء الدمام، وهو خيار ممتاز للسكن أو العمل. يتميز بالنشاط التجاري والخدمي الملحوظ، ويقع بالقرب من أحياء سكنية متميزة مثل حي الفيصلية وحي بدر. هذا الموقع الاستراتيجي يتيح لسكان الحي الاستفادة من الخدمات المتنوعة المتوفرة في هذه الأحياء المجاورة.

حي بدر

يتميز هذا الحي بقربه من أبرز أحياء الدمام والشوارع الرئيسية، حيث يقع بالقرب من أحياء غرب الدمام الشهيرة مثل حي النور وحي المنار، بالإضافة إلى غيرها من الأحياء الراقية. يتميز الحي بمساحته الكبيرة التي تُقسَّم بشكل منتظم، مما يتيح توزيع المرافق والخدمات بشكل متوازن في جميع أنحاء الحي. يتوفر فيه المدارس والمؤسسات الدينية والمستشفيات، بالإضافة إلى العديد من المرافق الأخرى التي تخدم سكانه.

حي المزروعية

يُعد حي المزروعية من أرقى أحياء الدمام الفخمة الواقعة في المنطقة الشرقية من المدينة، حيث يوفر تجربة سكنية تشبه العيش في إحدى دول بلاد الشام. يحده من الجهة الشرقية لسان من خليج تاروت، مما يضفي عليه طابعًا ساحليًا راقيًا.

يتميز الحي بوفرة المرافق الخدمية التي تسهم في تسهيل حياة المقيمين والزوار، مثل مستشفى تداوي العامة ومركز صحي المزروعية، بالإضافة إلى فندق شيراتون الدمام وشقق السلطان للإيجار الشهري والسنوي، والمدارس مثل مدرسة رضا الحصان.

كما يتفرد حي المزروعية بموقعه الممتاز على طريق الأمير محمد بن فهد وطريق الملك عبد الله بن عبد العزيز وشارع الأشرعة، مما يجعل التنقل بينه وبين الأحياء ومعالم الدمام الأخرى سلسًا وسهلاً.

حي النور

يقع الحي في جنوب غرب الدمام، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من حي الصناعية وحي الفيحاء، الذي يُعتبر من أكبر الأحياء السكنية من حيث المساحة. يضم الحي مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى المراكز الطبية والمؤسسات التعليمية التي تخدم مختلف الفئات العمرية.