افضل الاحياء السكنية في عجمان

تُعد إمارة عجمان واحدة من الوجهات السكنية المفضلة في دولة الإمارات بفضل تكاليف المعيشة المناسبة والبنية التحتية المتنامية والموقع الاستراتيجي القريب من دبي والشارقة، ومع تزايد الاهتمام بالسكن والاستثمار العقاري في عجمان خلال السنوات الأخيرة أصبح السؤال الأهم: ما هو الحي الأنسب للسكن أو الاستثمار في عجمان؟

في هذا المقال سنقدّم لك دليلاً شاملاً لأفضل الأحياء السكنية في عجمان مع مقارنة عملية للأسعار والمميزات ونصائح تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح سواء كنت تبحث عن منزل لعائلتك أو فرصة استثمارية رابحة.

لماذا السكن في عجمان خيار جذاب؟

• أسعار تنافسية: تكاليف السكن والإيجار أقل بكثير مقارنة بدبي والشارقة.
• موقع استراتيجي: قربها من دبي والشارقة يجعلها مثالية للموظفين.
• مناسبة للعائلات: توفر مدارس خاصة وحكومية ومستشفيات حديثة ومراكز تسوّق.
• فرص استثمارية: ارتفاع الطلب على العقارات يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.

أسعار السكن في عجمان 2025

شهد سوق العقارات في عجمان استقراراً نسبياً في الأسعار مع استمرار الطلب على الشقق والفلل:

• الشقق: تبدأ الإيجارات السنوية من 16,000 درهم في المناطق المتوسطة وتصل إلى 70,000 درهم في الأحياء الفاخرة مثل الزوراء.
• الفلل: تتراوح أسعار الإيجارات من 50,000 إلى أكثر من 120,000 درهم سنوياً بحسب الموقع والمساحة.
• العقارات التجارية: تعتبر أسعار المكاتب والمتاجر مناسبة وتنافسية مقارنة بالإمارات المجاورة مما يجذب المستثمرين.

نصيحة للمستثمرين: الأحياء القريبة من دبي والشارقة تحقق عوائد إيجارية أعلى بسبب كثافة الطلب من قبل الموظفين.

أفضل الأحياء للعائلات في عجمان

حي النعيمية

• من أكثر المناطق طلباً بين العائلات.
• تتميز بوجود المدارس والمراكز الصحية والأسواق الشعبية.
• أسعار الإيجار للشقق تبدأ من 18,000 إلى 28,000 درهم سنوياً.

حي الحليو

• من المناطق العائلية الحديثة التي تشهد إقبالاً متزايداً.
• توفر فللاً وشققاً بأسعار مناسبة مقارنة بالأحياء المجاورة.
• قريبة من المدارس والحدائق مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات.

حي الراشدية

• منطقة حيوية تضم المراكز التجارية الكبرى مثل عجمان سيتي سنتر.
• مناسبة للعائلات والموظفين بفضل قربها من دبي والشارقة.
• أسعار الإيجار تبدأ من 20,000 إلى 32,000 درهم للشقق.

حي الجرف

• هادئ ويناسب الباحثين عن الخصوصية.
• يضم مرافق تعليمية وصحية جيدة.
• أسعار الإيجارات تتراوح بين 16,000 و25,000 درهم للشقق.

الأحياء الفاخرة والمشاريع الحديثة في عجمان

حي الياسمين

• من الأحياء الراقية التي تشهد مشاريع فلل عصرية بتصاميم حديثة.
• يتميز بالهدوء والمساحات الواسعة مع قربه من الطرق المؤدية إلى دبي والشارقة.
• مناسب للعائلات الباحثة عن رفاهية واستقرار طويل الأمد.

حي الزوراء

• أرقى أحياء عجمان بموقع ساحلي وإطلالات بحرية خلابة.
• يضم منتجعات وملاعب غولف ومرافق سياحية متميزة.
• أسعار الإيجارات للشقق تبدأ من 45,000 درهم سنوياً بينما الفلل تتجاوز 120,000 درهم.
• خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة.

المشاريع الحديثة

• مشاريع سكنية متطورة مثل الأبراج والمجمعات المغلقة.
• تستهدف الأجانب والمستثمرين الباحثين عن رفاهية وأمان.

نصائح لاختيار الحي المناسب لك

• للعائلات: اختر الأحياء القريبة من المدارس والمستشفيات مثل النعيمية والراشدية والحليو.
• للموظفين في دبي أو الشارقة: الأفضل السكن في الأحياء القريبة من الطرق الرئيسية مثل الراشدية والجرف.
• للاستثمار: الزوراء والياسمين والمشاريع الجديدة تحقق أعلى عوائد على المدى الطويل.
• للباحثين عن أسعار اقتصادية: النعيمية والجرف تقدمان خيارات سكنية بأسعار مناسبة.

جدول مقارنة الأحياء في عجمان

الحي	متوسط الإيجار السنوي للشقق/الفلل	المميزات	الأنسب لـ
النعيمية	18,000 – 28,000 درهم (شقق)	مدارس، أسواق، خدمات صحية	العائلات
الحليو	55,000 – 70,000 درهم (فلل)	حديثة، قريبة من المدارس	العائلات
الراشدية	20,000 – 32,000 درهم (شقق)	مراكز تجارية، موقع حيوي	الموظفين والعائلات
الجرف	16,000 – 25,000 درهم (شقق)	هادئة، خدمات جيدة	الباحثين عن الخصوصية
الزوراء	45,000 – 70,000 درهم (شقق)	فاخرة، إطلالة بحرية	المستثمرين والفخامة
الياسمين	70,000 – 110,000 درهم (فلل)	راقية، فلل عصرية، موقع مميز	العائلات والمستثمرين

 

ختامًا يمكن القول أن عجمان تجمع بين الأسعار المناسبة والموقع الاستراتيجي وتنوع الأحياء مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء، سواء كنت تبحث عن حي هادئ لعائلتك أو منطقة راقية تحقق لك عوائد استثمارية عالية فإن عجمان توفر لك كل ما تحتاجه، وإذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن العقارات المتاحة في هذه الأحياء تواصل مع سكاي لاين العقارية الآن لتحصل على أفضل العروض والخدمات الاستشارية.