يعد حي الياسمين من أبرز الأحياء السكنية في شمال الرياض، حيث يجمع بين الهدوء والراحة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات. يمتاز الحي بمساحته الواسعة التي تبلغ 12.78 كيلومتر مربع، ويحده طرق رئيسية ومناطق حيوية، فضلاً عن توفره على مرافق تعليمية وطبية وتجارية متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.

موقع الحي

يقع حي الياسمين شمال مدينة الرياض عند مخرج 5، ويمتد على مساحة تقدر بـ 12.78 كيلومتر مربع. يحد الحي من الشرق طريق أبي بكر الصديق وحي النرجس، ومن الجنوب طريق الثمامة وطريق أنس بن مالك وحي الربيع، ومن الغرب طريق الملك فهد وحي الملقا وحي الصحافة، ومن الشمال طريق الملك سلمان وحي العارض.

عقارات الحي

يعتبر حي الياسمين، واحد من أرقى الأحياء في الرياض، حيث يشهد نمواً عقارياً متسارعاً مع توفر مجموعة متنوعة من المجمعات السكنية. يتضمن هذا الحي الفلل الفاخرة، الشقق العصرية، والتاون هاوس، مما يوفر خيارات متنوعة تجمع بين الراحة، الفخامة، والخصوصية.

أسعار العقارات في حي الياسمين

بينما تتغير أسعار العقارات باستمرار بناءً على عوامل السوق وجودة العقار، يمكننا تقديم تقديرات تقريبية لمتوسط أسعار العقارات في حي الياسمين في الرياض:

• الفلل: تتراوح أسعار الفلل بين 2 إلى 5 ملايين ريال سعودي، حسب المساحة والتجهيزات.
• الشقق: تبدأ أسعار الشقق من حوالي 800,000 ريال سعودي وتصل إلى 1.5 مليون ريال للوحدات الفاخرة.
• التاون هاوس: تتراوح أسعار التاون هاوس من 1.2 مليون إلى 2 مليون ريال سعودي. بالنسبة للعائد على الاستثمار، يعد حي الياسمين من الأحياء ذات الطلب العالي في الرياض، مما يجعل الاستثمار فيه جذابًا، حيث يمكن للمستثمرين توقع عائد سنوي يتراوح بين 5% إلى 8%، وذلك يعتمد على نوع العقار وموقعه.

مميزات السكن في حي الياسمين في الرياض

• الموقع الاستراتيجي: يتميز حي الياسمين بقربه من العديد من الطرق الرئيسية، مثل طريق الملك سلمان وطريق الملك محمد، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يتضمن الحي العديد من المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمطاعم، مما يسهم في راحة الحياة اليومية للسكان.
• مستويات الأمان: يتميز حي الياسمين بمستوى عالٍ من الأمان والرعاية الأمنية، مع وجود نظام متقدم للحماية وتوافر خدمات الطوارئ.
• التنوع السكني: يوفر الحي خيارات سكنية متنوعة تشمل الفلل، البيوت الصفوة، الشقق، والتاون هاوس، لتلبية احتياجات مختلف شرائح السكان.

البنية التحتية وخدمات المنطقة

يتميز حي الياسمين في الرياض، بتطور بنيته التحتية وضمه للعديد من من المرافق الخدمية مثل:

المستشفيات في حي الياسمين

يحتوي حي الياسمين على مجموعة من المراكز الطبية المتنوعة، إلى جانب العديد من الصيدليات والعيادات المتخصصة في مختلف المجالات الطبية. من بين هذه المرافق:

• مستوصف حي الياسمين
• مجمع مفهوم الصحة الطبي
• نبض الياسمين الطبي
• مركز صحي القوات المسلحة بالمروج
• مجمع جود الطبي

كما يضم الحي عدداً من عيادات الأسنان والجلدية والتجميل، مثل عيادات JosephDerm للجلدية والليزر والتجميل، وعيادات أضواء الابتسامة لطب الأسنان.

المدارس والجامعات في حي الياسمين

يتميز الحي بوجود مجموعة متنوعة من المرافق التعليمية التي تلبي احتياجات كل من البنين والبنات في جميع المراحل الدراسية والفئات العمرية، مما يوفر بنية تحتية تعليمية ممتازة تجذب العائلات للسكن فيه. تشمل هذه المرافق:

• ابتدائية سكينة بنت أبي وقاص
• مدرسة عصر التربية العالمية
• مدارس ابن خلدون
• مدرسة التميز التربوي الأهلية.

أما بالنسبة للطلاب الراغبين في متابعة دراساتهم الجامعية، فيمكنهم الالتحاق بإحدى الجامعات القريبة من الحي، مثل:

• جامعة رياض العلم
• جامعة دار العلوم
• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
• جامعة اليمامة

تقع هذه الجامعات على بعد 10 إلى 15 دقيقة من الحي، مما يجعل الوصول إليها سهلاً من أي نقطة فيه، وتعد من بين أفضل الجامعات في الرياض.

المساجد

يتوزع في حي الياسمين عدد كبير من المساجد لتسهيل وصول السكان إليها، منها جامع الجوهرة البابطين ومسجد الهاجري.

المولات ومحلات التسوق

يضم حي الياسمين في الرياض مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المتخصصة، بالإضافة إلى مراكز تجارية ضخمة تلبي احتياجات الزوار من التسوق والترفيه. تشتهر بعضها كواحدة من أبرز مراكز التسوق في الرياض، مثل:

• أسواق عبد الله العثيم
• الياسمين بلازا
• الهدايا مول
• لولو هايبر ماركت

المقاهي والمطاعم

يتميز حي الياسمين بتنوعه الغني في المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب متنوعة لعشاق الطعام. تجد في هذه المنطقة أماكن تقديم أطباق محلية وعالمية متنوعة، منها:

• فاير جريل
• مطعم ماء ورد
• ميتن جريلز، متخصص في المشويات الكورية
• مطعم Eggz & Cheez، لتجربة فريدة في وجبات الإفطار
• مطعم ريشو لندن

المرافق الترفيهية الموجودة في حي الياسمين

يتميز حي الياسمين بتوافر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات وتفضيلات سكانه المختلفة. من أبرز هذه المرافق مركز تسوق "الروف" والمولات الأخرى التي تشكل وجهات شهيرة للتسوق والترفيه. كما تتضمن المنطقة حدائق الياسمين العامة التي توفر مساحات خضراء مناسبة للنزهات العائلية والأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي عدداً من الأندية الرياضية ومراكز اللياقة البدنية التي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية لكافة الأعمار.