من المهم أن تعرف قائمة المناطق المحظورة من النفوس في اسطنبول التي أعلنت عنها دائرة الهجرة في تركيا على موقعها الرسمي وتحدّثها باستمرار، وذلك قبل التفكير في التملك أو الاستئجار بهدف الإقامة في إحدى مناطق عاصمة تركيا الاقتصادية "اسطنبول". 

ولتسهيل المهمة عليك ستقوم سكاي لاين العقارية بتزويدك بأسماء الأحياء المحظورة على الأجانب في اسطنبول والتي اعلنتها الحكومة التركية من خلال إدارة الهجرة، في 14 منطقة من مناطق المدينة، إضافة إلى أننا سنذكر ما هي الحالات التي يمكن للأجانب من خلالها الإقامة في أحد الأحياء المحظورة عليهم في تركيا. 

ما معنى منطقة محظورة من النفوس؟

منطقة محظورة من النفوس هي منطقة في المدينة لا يمكن للمقيم العربي أو الاجنبي بصفة عامة تثبيت النفوس فيها. وقد أصدرت الحكومة التركية، ممثلة في دائرة الهجرة، لائحة بالأحياء الممنوعة ويتم تحديثها بشكل دوري. 

ما هي المناطق المحظورة من النفوس في اسطنبول؟ 

ارتفع عدد الأحياء المحظورة على الأجانب في تركيا في حزيران العام الماضي، حيث وصل إلى 1169 حياً متوزعين في مناطق مختلفة أهمها اسطنبول وغازي عنتاب وأضنة، بحيث سيتوقف قبول طلبات الإقامة في هذه المناطق للأجانب الذين يحملون جميع أنواع الإقامات إضافة إلى السوريين في تركيا تحت "الحماية المؤقتة". 

هذا وبحسب القائمة المعلنة  المنشورة على الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية، فإنه يسمح للأجانب الإقامة في كل الأحياء باستثناء بعض المناطق المغلقة في اسطنبول وهي كالتالي: 

منطقة اسنيورت "Esenyurt"

تقع المنطقة في الشطر الأوروبي من مدينة اسطنبول، ويحدُّها طريق E-5 السريع جنوباً، وتطلُّ على بحيرة كوتشوك تشكمجة بوّابة مشروع قناة اسطنبول الجديدة شرقاً، وبحيرة بيوك تشكمجة غرباً، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي وخدمات عالية تجذب العديد من الأجانب للإقامة فيها. 

وتعتبر الأحياء التالية من ضمن لائحة المناطق المحظورة على الأجانب الإقامة فيها: 

• AKEVLER
• SULTANİYE
• BAĞLARÇEŞME
• GÖKEVLER
• ZAFER
• PİRİ REİS
• KOZA
• YEŞİLKENT

منطقة بي أوغلو "Beyoğlu"

تقع في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول بين الجزء الجنوبيّ من مضيق البوسفور والقرن الذهبي، وهي منطقة عريقة يعود تاريخها لأكثر من 4.500 سنة، لذا فهي تحتضن فسيفساء أخاذ من الحضارات البيزنطية والعربية والعثمانية. 

ويُسمح للأجانب الإقامة في كل أحيائها ما عدا 10 مناطق تدخل في المناطق المغلقة، وهي كالتالي: 

• BÜLBÜL
• KOCATEPE
• ŞEHİT MUHTAR
• KALYONCU KULLUĞU
• KAMER HATUN
• ÇUKUR
• KATİPMUSTAFA
• YENİŞEHİR
• KALYONCU KULLUĞU
• ASMALI MESCİT
• BOSTAN

منطقة بيليك دوزو "Beylikdüzü"

تقع منطقة بيليك دوزو غربي إسطنبول، وتحدها أفجلار من الشّرق، وأسنيورت من الشّمال، وبيوك جكمجه من ناحية الغرب، وبحر مرمرة من الجنوب. 

وهي من أقل المناطق التي تحتوي على الأحياء المحظورة على الأجانب في اسطنبول، فليس فيها سوى حي واحد محظور وهو حي: BEYLİKDÜZÜ OSB 

منطقة بشكتاش "Beşiktaş"

تقع منطقة بشكتاش في القسم الأوروبي من اسطنبول بالقرب من منطقة شيشلي وساريير وكاغتهانة، وهي منطقة ساحلية تتمتع بإطلالة بحرية ساحرة على مضيق البوسفور العالمي الشهير، وهي أيضاً تتضمن حياً واحداً فقط محظوراً على الأجانب وهو حي: YILDIZ 

منطقة باشاك شهير"Başakşehir"

هي من أكثر المناطق المفضلة عند الأجانب ويعتبر موقعها الذي يحاذي مساحات واسعة غابات بلغراد واحداً من أهم عوامل الجذب للإقامة فيها. 

هذا وتعتبر الأحياء التالية هي الأحياء المحظورة فيها على الأجانب فقط: 

• ZİYA GÖKALP
• İKİTELLI OSB

منطقة بهتشلي إفلار "Bahçelievler"

تقع هذه المنطقة على بُعد 20 كيلو متر من ميدان تقسيم، ونحو 45 كيلو متر من مطار اسطنبول الجديد، وتحتوي على حي واحد لا يُسمح للأجانب بالإقامة فيه وهو حي: ŞİRİNEVLER 

منطقة أفجلار "Avcılar"

يحد أفجلار بحر مرمرة من الجنوب وبحيرة كوتشوك تشكمجه من الغرب، ومنطقتي أسنيورت وبيليك دوزو من الشرق، ومن الشمال باشاك شهير.
هذا وتعتبر الأحياء الثلاثة التالية من الأحياء المحظورة على الأجانب في اسطنبول: 

• GÜMÜŞPALA
• MERKEZ
• DENİZKÖŞKLER

منطقة زيتون بورنو "Zeytinburnu"

تقع المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتحيط بها منطقة الفاتح شرقاً ومنطقة بيرم باشا شمالاً ومنطقة بكركوي غرباً وبحر مرمرة من الجنوب. 

وبسبب امتداد المنطقة بين العديد من المناطق الحيويّة والتاريخيّة إضافة إلى موقعها السياحي، فهي تمتلك جاذبية خاصة بالنسبة للأجانب الذين بإمكانهم الإقامة في كل أحيائها باستثناء: 

• MALTEPE
• YENİDOĞAN
• NURİPAŞA
• YEŞİLTEPE

منطقة العمرانية "Ümraniye"

تقع منطقة العمرانية في القسم الآسيوي من اسطنبول وتحدها من الغرب منطقة اسكودار، ومن الجنوب منطقة قاضي كوي، ومن الشرق منطقة كارتال ومنطقة سلطان بيلي، ومن الشمال منطقة بيكوز. 

وتُعَدُّ العمرانية من أكثر مناطق اسطنبول من حيث النمو السكاني الكبير الذي يتضمن نسبة لا بأس بها من الأجانب، حيث أن الأحياء المحظورة عليهم فيها هي حي DUDULLU OSB فقط. 

منطقة توزلا "Tuzla"

تقع هذه المنطقة على الحدود الشرقية لمدينة اسطنبول، وتحدّها منطقة بنديك وكوجالي وبحر مرمرة. 

ويعتبر قربها من مطار صبيحة أكثر ما أكسبها شعبية بالإضافة إلى العديد من المميزات الأخرى، وبحسب دائرة الهجرة فإن حي AYDINLI-KOSB هو الحي الوحيد المحظور على الأجانب في المنطقة. 

منطقة شيشلي"Şişli"

تقع منطقة شيشلي في القسم الأوروبي من اسطنبول وتبتعد نحو 8 كيلو مترات عن مركز المدينة، وتُحيط بها مجموعة من المناطق المهمة مثل اغلوا في الجنوب، ومنطقة السلطان أيّوب في الغرب. 

أما عن الأحياء الممنوع عن الأجانب الإقامة فيها في شيشلي فهي: 

• ERGENEKON
• İNÖNÜ
• MEŞRUTİYET
• CUMHURİYET

منطقة ساريير"Sarıyer"

هي واحدة من أروع المناطق المطلة على البوسفور، وتعتبر مركزاً سياحيّاً رئيسياً في إسطنبول، لذا فهي تستقطب سنوياً الآلاف من الأجانب الذين يستطيعون الإقامة في كل أحياء باستثناء حي: MASLAK. 

منطقة كوتشو شكمجة "Küçükçekmece"

تقع هذه المنطقة تحديداً غربي مركز مدينة اسطنبول، وتحيط بها مناطق باشاك شهير، وباغجلار، وبهجلي ايفلار، وبكركوي، وبحيرة كوتشوك شكمجه. 

تتضمن المنطقة 4 أحياء محظورة على الأجانب وهي: 

• MEHMET AKİF
• KÜÇÜKÇEKMECE İKİTELLİOSB MAHALLESİ
• BEŞYOL

منطقة الفاتح"Fatih"

تقع في وسط مدينة إسطنبول وتمتاز بموقع جغرافي واستراتيجي، حيث يحدها القرن الذهبي من جهة الشمال، ويطلّ عليها بحر مرمرة من جهة الجنوب، أما من الغرب فهي محددة بأسوار القسطنطينية. 

وتعتبر الفاتح أكثر مناطق اسطنبول التي تحتوي على أحياء محظورة على الأجانب، وهي: 

• SARAÇ İSHAK
• MESİHPAŞA
• MİMAR KEMALETTİN
• MUHSİNE HATUN
• SARAÇ İSHAK
• BALABANAĞA
• MESİHPAŞA
• MOLLA GÜRANİ
• AKŞEMSETTİN
• MOLLA HÜSREV
• KEMALPAŞA
• KATİP KASIM
• İSKENDERPAŞA

هل هناك استثناءات لتسجيل الأجانب في الأحياء المحظورة؟ 

نعم، هناك استثناءات على نطاق ضيق جداً بحيث يتم السماح لكل أجنبي تشمله الحالات التالية بالسكن في الأحياء المحظورة على الأجانب في اسطنبول: 

• إذا كان طالباً وحصل على مقعد في جامعة تقع في حي محظور.
• إذا اشترى منزلاً بهدف الاستثمار.
• إذا كان هنالك مسألة صحيّة تتعلق بسلامة الأسرة.
• إذا كان الأجنبي يحمل إذن عمل، حيث يمكنه تسجيل عنوانه في منطقة عمله في حال كانت ضمن المناطِق المغلقة.
• يمكن أيضاً لرب العائلة إضافة أولاده إلى عنوانه في الحي المحظور شرط عدم بلوغهم ال 18 عام. 

ما هي الأحياء والمناطق المفتوحة أمام الأجانب في إسطنبول؟

تبقى كل الأحياء مفتوحة للأجانب للسكن وتثبيت النفوس ما لم تدخل في قائمة المناطق المحظورة المذكورة في الفقرات أعلاه.

بذلك ينتهي مقال سكاي لاين العقارية حول الأحياء المحظورة على الأجانب في اسطنبول، حيث ذكرنا بالتفصيل ما هي الأحياء التي لا يُسمح للأجانب بالإقامة فيها والتي يزيد عددها عن الخمسين حياً في مختلف مناطق اسطنبول.